房地产开发公司一房二卖的行为(即先后以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人)，给买房人王某造成了严重的损害。对于这种一房二卖的行为，法律是如何规范的？
开发商一房多买，其实这种现象我们并不难看到。那么我们该如何防止开发商一房多卖呢??小编在这里为大家搜集了一些资料，希望可以帮助到大家。
目前房地产市场依然异常火爆，由于价格上涨，在买卖过程中，开发商一房二卖甚至多卖现象时有发生。购房者在购买房屋过程中对开发商一房多卖如何避免，如何防止开发商一房多卖，这些老百姓平时既关心又拿不准的问题，在本篇文章中您将找到答案。
其实在房地产买卖关系中，房地产公司或房子“一房二卖”不但违反了市场交易中最基础的诚信原则，更是对购房者合法权益的严重损害，我国法律也正是出于保护房地产交易的安全，维护市场经济的正常秩序，才在法律中规定了惩罚性赔偿责任的适用并具有严格的条件，其目的是为了惩罚开发商恶意欺诈性的“一房二卖”行为。因此，购...
你可以解除购房合同。因一房多卖而解除购房合同的,购房者除了请求返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
“一房多卖”是由于商品房预售由于不能及时交付，使得一些轻诺寡信的开发商感到有机可乘而出现的现象。要想实现预售商品房购买安全，一定签订备案登记条款，而且亲自到房产管理部门查问合同备案登记情况。只要备案登记完成，就说明开发商“五证”齐全。这样您可以放心不少了。
买卖合同自双方签字盖章即生效，除非买卖合同对合同的生效时间另有约定。网上签署买卖合同，是一种形式要求，不是买卖合同的生效条件，故虽然没有网签，但仍然属于一房二卖。
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