小高层几楼最好要特别注意的楼层有1-3层，因为这些楼层视野最差，楼下出入汽车噪音大，地漏容易返味。小高层是指12层以下的集合楼层，这些楼层比较接近地面，在选择上的差别并不是很大，因此小高层几楼最好才是购房者挑选楼层的最终目的。
小高层是一种的通俗叫法，具体小高层是多少层没有约定俗成的概念。一般情况下人们把7-11层的建筑称为小高层。小高层公摊面积的合理水平一般在20%以内，那么也就是说小高层得房率在80%以上。
低层住宅：1~3层的住宅。多层住宅：4~6层的住宅。中高层住宅：7~9层的住宅。高层住宅：10层及10层以上的住宅。小高层：10~12层的住宅。
，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、4—6层为多层、7—11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100...
小高层住宅指8-11层的电梯住宅。优点：1.在同等条件下(建筑面积，用地面积等)小高层的绿化率，小区环境要好，配套更完善点。2.得房率要高，套内面积和建筑面积差距不大。3.人品密度不大。4.如果发生地震和火宅，更容易逃生。缺点：1.视野不够开阔。2.噪音相对要大一些。3.一些小区电梯只有一部(如果电...
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