有的业主买房时非常关心收房时间，而开发商更是拍胸脯保证，要是延期交房就赔违约金。那什么是开发商延期交房呢？延期交房是指开发商没有按照合同约定的时间或者约定的交付条件向购房者交付房屋。
有的业主买房时非常关心收房时间，而开发商更是拍胸脯保证，要是延期交房就赔违约金。那什么是延期交房？延期交房是指开发商没有按照合同约定的时间或者约定的交付条件向购房者交付房屋。
许多的时候，人们常常遇到开发商因资金、工程等等因素不能按时的交房使用，因此在买卖双方将会写明违约责任，那么开发商延期交房违约金该怎么算呢?
，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损...
关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，应该按照同期银行贷款利率为准。
一般是按照合同上的约定来执行，如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定可以请求增加赔付额。
如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议你们分别提起诉讼，由于内容基本相同、又是同一被告，。
Copyright © 2023 All Rights Reserved 版权所有 在美留学教育专业网站