城镇居民可以购买宅基地吗？如果买了宅基地买卖合同有效吗？根据规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
农村宅基转让过程中，买卖双方签订宅基地转让协议书是对买卖双方的一种法律上的承诺，本文就为大家准备一份宅基地转让协议书范本，帮助正需要宅基地转让的朋友提供一份范文，希望能够帮助到大家。
不可以啊。你是该村的村民，应该有宅基地啊，要是没有宅基地，你可以申请啊，用不着买。如果你已经有了宅基地，就不允许再拥有另外的宅基地，法律规定一户只能有一个宅基地。如果你没有，你就去申请，你到村委会申请，申请下来就就可以修房子了。
物权法》第一百五十三条规定：“ 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”这并非对宅基地使用权转让的禁止，仅是对农民宅基地分配申请资格上的限制。《民法通则》第80条第3款“土地不得...
转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员;2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;3、转让行为须征得本集体经济组织同意;4、宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。
1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员;2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;3、转让行为须征得本集体经济组织同意;4、宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。
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