就上海房产市场而言，今年二手房交易大有力压新房一枝独秀之姿。其实不难理解，没有雄厚资金支撑的年轻人要买房，压力怎一个“大”字了得，而二手房由于总价偏低又可以免去装修的繁琐成为购房者挚爱。同时，今年以来释放的一系列楼市新政也是导致二手房成交火爆的主要因素之一。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。
购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案，如果合同已备案，则无法更名。更名风险不容忽视。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。
在很多情况下都会发生需要房产所有权变更，那么房屋所有权变更怎么办理呢？这里小编为大家整理了权属登记业务办理的流程及注意事项。
房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。房产证更名的费用又和房产证办理更名的不同情况挂钩，所以今天小编就为您整理了相关的房产证更名的分类情况和办理流程以及相关费用。 一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与和买卖。 一、房产证如何更名?（直接添加） 在婚姻存续期间添加...
你好!06年9月前后办理,收费是一样的!你们拿着双方签定的房屋买卖合同,房产证,双方身份证,到房地产交易中心(有的地方是房地局)去办理房产过户手续!费用如下:卖家房屋从其购买到现在买给你,未满五年收费如下:(商品房)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花...
房屋更名，需要交以下费用：税费：营业税:成交价*5.5%（满了5年的免交）交易契税:房地产评估价*4%（普通商品房2%）印花税:二手房成交价*0.05%交易费：房地产评估价*0.5%(住宅是6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满了...
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