自2001年1月1日起，国家开始对个人出租房屋征税，涉及到四种不同层面和用途的房屋征收不同的税款。那么个人出租房屋要交什么税？各类税款的税率又是多少呢？
对楼上的回答加点补充，在实际情况当中还要看承租人与房屋产权人的约定。正常按税法规定，房产税是由产权人来缴纳，但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的，所以这部分基本上还是承租人来负担。到税务局去代开发票，20%的税率。
《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)文件规定：自2001年1月1日起对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)文件规定：自2008年...
出租方的主要义务有：(1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。(2)缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。(3)出租人处分租赁房屋...
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