澳洲投资移民_出国留学网

澳洲投资移民是指符合基本移民条件的申请者在澳大利亚进行一定的投资，然后实现移民的一种方式。澳大利亚的投资移民项目有多种类型，不同的项目类型有不同的投资金额标准。下面就跟出国移民网一起来了解一下吧。

2.过去4年中有2年在公司中拥有10%以上的股份，并且价值至少40万澳币

4.全家净资产在150万澳币以上，需合法取得，并在获得签证两年内转入欧洲。

5.需要州政府担保;要求在实业上至少投资100万澳币(各州要求不同，并直接持续的参与管理。

3、有至少3年全日制商科大专或和工作领域相同的大专以上学历。

4、过去5年在合资格企业的最高管理层中任职3年(总经理、副总经理)：对全部或部分日常事务负责;具有公司全部或大体上的决策权;对其它职能经理负有管理责任;公司过去3年的营业额平均每年有100万澳币

若申请人在入境澳洲后满足以下条件，则可以继续申请州政府担保之定居类签证：

1、在申请前的2年中，在澳洲创立或购买一个合资格之企业并保持实质性的10%以上股权并积极及持续地参与企业管理;申请前12个月内，该企业年营业额超过20万澳元;

2、在过去12个月中，申请人应该满足以下3项要求中之2项:

a、在澳洲之企业至少为除家庭成员外的其它澳洲公民、永久居民或新西兰护照持有者创造1个就业机会;

b、申请前的12个月内，在该企业中拥有之资产净值始终至少7.5万澳元;

c、申请前的12个月内，全家在澳洲拥有之净资产始终超过25万澳元(含公司投资款);

申请前24个月，主申请人应至少在澳洲担保州内累计住满12个月。

自11月18日开始，澳洲投资审批委员会收到的所有申请将不会在圣诞节和新年期间进行审理。如果有人的申请是在今年圣诞以及新年期间递交的，则有专人与您联系，另行安排时间进行审批, 恢复审理的时间目前尚未公布。

86留学网专家提醒，澳洲永久居民及澳洲公民以外的外籍人士在澳洲购买房产，需要向澳洲投资审批委员会申请购房批准，申请时需提供具体的房产信息。未取得澳洲身份的朋友近期如果打算购买澳洲房产，请尽量11月18日前递交申请，以免耽误购房时机。根据澳洲《收购与接管法》法案规定，财政部长有30至90天的时间考虑申请并做出决定。

取得澳洲身份后购买澳洲房产无需提交申请，澳洲188A商业创新签证项目对审计要求相对较低，投资金额要求也不高，是目前澳洲投资移民类别中最受欢迎的一种。

过去4 个财年中其中2 个财年，公司年营业额不低于50万澳币;

过去4 个财年中其中2 个财年，夫妻名下持股比例不低于30%;如是上市公司则不低于10%;

据澳洲网报道，随着澳大利亚塔州樱桃对中国出口的极速增长，越来越多的中国投资者有意收购塔州的樱桃种植园。在塔州出售的6个最大的果园中，中国投资者收购了其中的5个。

《澳洲人报》5日报道，在过去的24个月中，中国对塔州樱桃种植园的投资大幅提高，至少4个本土种植商联合中国投资者进行果园收购。

由于塔州适宜的环境，再加上樱桃晚熟，令塔州的樱桃收获季正好赶上中国的元旦与春节消费高峰期。此外，塔州的无害虫和无病状态，也令种植商可以将新鲜蔬果通过飞机直运至中国。

数据显示，上个收获季，塔州樱桃的出口量几乎翻了一倍至2892吨，价值约5200万澳元。同时，售往中国的樱桃销售额也近乎翻倍。

同时，为了满足亚洲与中东的巨大需求，并在2020年实现产能翻倍，几乎所有的塔州果园都在扩张。

对此，塔州水果种植商联盟(Fruit Growers Tasmania)的业务发展经理派克(Phil Pyke)表示，“来自中国香港与大陆的需求已超过我们所能提供的产能。”

据派克介绍，因为澳大利亚本土投资者缺乏兴趣，资金缺乏的塔州种植商很难进行扩张从而满足需求，但中国投资者从中看到了商机。

据了解，来自哈尔滨的中国商人史民全(Min Quan Shi，音译)于2015年初，在Coal River Valley购买了两个樱桃及混合水果果园，并计划将目前占地450亩地的樱桃园扩大两至三倍。

10年前从中国移民到霍巴特的候蓓(Bei Hou，音译)受雇管理这些果园。她称，“塔州樱桃的收获季正好赶上中国新年的送礼高峰。一盒来自塔州的樱桃是最好的节日礼物。”

 澳大利亚不同投资移民项目，其移民条件不同，所吸引的投资群体也明显不同。以澳洲创业移民签证为例，该项目要求申请者有生意管理经验，持有公司股份，因而申请人群主要是企业主和企业股东。而重大投资者签证的办理群体，既有企业主，也有家庭主妇，这让部分投资者产生了迷惑，到底澳洲重大投资者签证是否有商业背景要求呢?

澳洲重大投资者签证的官方简称是澳洲188C签证。该项目的申请者只要全家总资产在500万澳元以上，同意投资500万澳元在澳洲指定投资框架中，并能合理解释资金来源，就能符合移民条件。

细心研读各项条件可发现，188C签证对申请者的商业背景、英语能力和文凭情况完全没有并没有明文规定。换言之，投资者完全不需要有任何公司管理经验或工作经验，这也是该签证会出现企业家、留学生还有家庭主妇等各种类型申请者的根本原因。

重大投资者签证的申请者，并不需要向澳洲移民局申报名下所有家庭资产，只要能证明家庭财产能达到500万澳元，并且说明资金是如何合法取得的即可。关于资金来源，澳信移民专家透露，除了经商(投资)所得，遗产继承和亲属赠也被是被移民局认定的合法来源，这使得许多即使没有工作经验，但只要家境雄厚的高净值人士，也能实现简单移民的目标。

不过，日前，澳大利亚生产力委员会向澳洲当局提交一份报告，认为重大投资者签证对澳洲的经济促进作用有限，并呼吁取消该项目，给海外投资者造成了恐慌。想要申请188C签证的投资者，如果条件能满足，建议早日委托移民机构代办，提前规划移民方案。

 对于想要移民澳大利亚的投资者来说，最关心的就是当前都有哪些澳大利亚投资移民项目可供选择。86留学网专家介绍说，目前主流的澳洲投资移民项目共4个，并分别面向不同的投资人群。

较低的投资门槛以及平均6-9个月即可获得批准的办理速度，使得澳洲创业移民188A签证成为当前最受欢迎的澳洲投资移民项目。

由于创业移民签证对申请人的经商背景和持股均有相应的要求，但整体要求并不算太高。因而，国内拥有公司的中小企业主或是持有股份的股东，最适合办理创业移民签证。投资者只要前往澳大利亚经营一门小生意2年，并投资20万澳元起，即可办理。

办理该签证的投资者只需投资500万澳元到符合规定的澳洲投资项目上即可。目前，这一签证移民要求非常简单，并且办理速度比较快，是国内富豪移民澳大利亚的首选。

具备成功股票投资经历的股民大户，最适合办理投资移民188B签证。办理该签证的股民只需投资150万澳元，用于购买安全稳定的澳大利亚州政府债券即可全家移民。

拥有成功经商背景的大型企业主除了可以办理门槛较低的创业移民，还可选择办理商业天才移民132签证。相比创业移民188A签证，132签证最大的优势就是无需经历临居转永居的繁琐，直接一步到位全家直接获得澳洲绿卡。

2016年，澳大利亚各州大幅削减了132签证的投资要求。目前，成功企业家或是大型企业主最低只需投资100万澳元起，即可申请132签证，全家直获绿卡。

86留学网专家表示，澳洲投资移民签证项目多样。有意向的投资者最好在专家的帮助下，进行移民评估，甄选最佳的移民项目。

 面试是申请投资移民签证很重要的一个环节，澳洲投资移民 也不例外。怎样才能使面试官对你留下良好的印象呢?面试官对你的第一印象很重要，很大程度上决定着面签成败。下面86留学网介绍几个澳洲投资移民面试的敲门，希望对你有所帮助。

移民面试窍门一： 申请者的第一印象永远最重要在任何社交场合，一个人的仪表修养往往会给对方的心理造成一种潜意识的影响。一般来说移民申请人应该是受过良好的教育，具有较好的个人素质的职业人员，其仪表修养应高于普通人。

当申请人一出现在面试官面前时，其仪表修养已给移民官留下了第一印象，在移民官的潜意识中已定下了该申请人的基本素质的档次。当然，申请人其后的优秀表现可挽回其不良的第一印象，但如果申请人不能在面试的第一瞬间就给移民官建立一个良好的印象的话，其后的面试就有可能在不利的情况下进行。

移民面试窍门二： 表述时间长反而有加分对于许多移民申请人来说，其口头表达能力往往优于其听的能力。移民申请人应在面试前就对其个人情况和其职业范围的英语表达作好充分的准备。在面试中，针对移民官提的一些关键问题，可在回答时尽量发挥。

对于重要问题的回答，如果由于表述的详细而延长了时间，你可能会担心移民官是否有耐心听完，甚至于会遭到移民官的反感。实则不然。表述时间长并不会导致移民官的反感，反而有可能被移民官认为具有较好的语言能力。比如，有关职业职能和工作经验的问题，都应尽量发挥。通过利用较强的口头表达能力来避免较弱的听的能力，可使其英语能力得到超水平的发挥。

移民面试窍门三： 化面试中的被动为主动在面试中，面试者应是主动的，被面试者应是被动的。但如果被面试者能够发挥其智慧，采用一些聪明的面试策略的话，则有可能巧妙地将其被动的身份转化为主动的身份。对于澳大利亚投资移民的面试来说，申请人可通过将话题尽量引入自己所熟悉的领域，并在此话题上适当发挥，变面试中的被动为主动，以争取面试的通过。

移民面试窍门四： 谦虚谨慎不可少。申请人应在面试中充分表现其个人能力和争取变面试中的被动为主动，但这决不意味着申请人可在面试中狂妄自大、自以为是。

移民官有无上的权力否决申请人的申请。如果申请人抱着他理所当然应该获得移民签证的想法去面试，在面试中无视移民官的权力，他的结果很可能就是拒签。

 澳洲188投资移民自开放以来，备受中国投资者的欢迎，申请人数逐年增加。澳洲188投资移民适合想要在澳洲经营生意，或是在澳洲投资的人士。那澳洲188投资移民如何在澳洲开展生意呢?购买生意和自建生意是在澳大利亚做生意最常见的两种方式，此外，在澳洲经营进出口生意也有一些需要特别注意的地方。

在澳洲购买一个生意，即将原生意主的商店、货物、进货渠道、租约、用户群等一起购买下来。这对澳洲新移民来说是一种最简洁的生意投资方式，但购买一个生意最少要花月利润十倍以上的价格。

在澳洲购买生意首先观察其地理位置及用户群，是否有同行竞争。将生意建在流量大的商场内，或交通不很方便但居民相对富裕的地区都是很好的主意(澳大利亚本地人除了每周一次到大商场购物外，其余时间更喜欢就近购买零散物品，即使其价格高50%也不计较)。

需要提醒的是，在澳洲购买生意前最好请会计师为你核算一下原生意主提供的资料，看是否有利润合适。请律师为你参考出主意，办理购买手续，以免购买生意后留下一大摊后遗症。

在澳洲自己建立一个生意远比购买一个生意省钱得多。在澳大利亚如果你不是做进出口或大生意，又有一些不大的收入，并希望这些收入合法化，则你必须注册澳大利亚生意，而不必注册为有限公司。注册生意要求申请人在十八岁以上，居住在澳大利亚。

1. 考察你所想做的生意的位置和用户群，是否有同行竞争。除非在人口特别密集地带，否则尽力不做重复的生意。减价的竞争累己累人又没有效益;

2. 咨询当地政府是否允许你在所计划的地点建你所要建的生意;

3. 核算所建生意的费用、设备投资、货物投资、至少三个月的房屋压金、装修及广告牌，如果你的生意需要执照牌的话这是一笔不小的费用，生意保险等;

4. 如资金不够，则需要找到贷款机构。在澳大利亚基金、银行等都提供生意贷款。如果需要的话也可请个会计师为你核算一下;

5. 注册生意及生意税号(ABN)、申请牌照(如需要的话)、注册公司(如需要的话)、产权商标注册(如需要的话)。

在澳洲经营进出口业务方面的生意，以自然人的形式和以法人形式从事进出口业务也有许多不同，主要在于：

 澳大利亚商业创新与投资移民188类签证适用于想在澳洲经营生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书(EOI)，在受邀申请该签证前需获得澳洲州或地方政府或代表澳洲政府的贸易委员会(Austrade)的提名。86留学网提醒，持有澳大利亚投资移民188签证是有资格获取澳洲商业创新与投资(永久)签证(888类)的第一步。

188A适用于具备商业技能，想在澳洲创办、开发或管理一家新的或现有公司的申请者。 申请者必须获得州或地区政府提名。

188B适合于想要在澳洲一个州或地区进行至少150万澳币指定的投资和在澳洲维持业务和投资活动的申请者。申请者必须获得州或地区政府提名。

188C适合于愿意在澳洲投资至少500万澳币符合要求的重大投资和想要在澳洲维持生意和投资活动的申请者。申请者需获得澳洲州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade的提名。

188D适合于那些愿意在澳洲投资至少1500万澳币高端投资和希望在澳洲维持业务和投资活动的人士。申请者必须获得代表澳洲政府的澳大利亚贸易委员会(Austrade)的提名。

1. 获得了澳大利亚州或地区政府或代表澳洲政府的 Austrade 的提名;