澳洲,物价在跌?房价还在涨?吃一顿饭多少钱?老板给的工资够不够养家?爹妈给的学费够不够花?墨尔本、悉尼、到底哪里适合你安家?
西太银行墨尔本研究院公布的最新调查显示,澳洲消费者信心指数连续三个月实现上涨,与9月份相比10月份上涨了1.1%至102.4,与此同时,绝大多数澳洲人对未来经济及自身财务状况呈较为乐观态度。在过去6个月中,消费者信心指数浮动在4%左右。
据了解,在本次调查中唯一出现负面信息的是消费者家庭财政状况半年平均下跌了2.9%(与一年前相比)。家庭开支与去年同期相比下跌了0.4%,但是全年累计增长了9.2%,家庭开支的增长与物价高是否有关联呢?
2015年英国MoveHub网站根据全球各国消费者物价指数列出了一张以纽约物价为基准(100)来衡量其他国家的物价图(如下图)。
在全球物价排名前10的国家中,澳大利亚以99.32的指数排在第6位!细数澳洲为数不多的“大都市”,笔者认为是悉尼和墨尔本带动了物价的走高!
众所周知,悉尼为澳大利亚第一大城市,人口、经济都处于顶尖。而在8月份《经济学人》智库的评比中,墨尔本以97.5的高分(满分100)一举击败奥地利维也纳,连续第6年夺得全球最易居住城市头衔。而身为澳洲经济中心的悉尼去年还位列第七,2016年甚至跌出前10!
民以食为天!食物是最基础的日常开销,从食物数据方面入手,来细看悉尼与墨尔本的差距。在以“橙色”代表墨尔本的物价、“绿色”代表悉尼物价、“红色”代表差距的图标里,可以清晰看出墨尔本整体要高出悉尼4%。
住宿方面,呈一面倒的态势。悉尼住宿消费要高于墨尔本9%左右。该图中并未列出房价指数,CoreLogic公布的最新数据显示,截至2016年10月15日,悉尼本年度房价上涨了9.73%、墨尔本房价上涨了8.31%,涨幅差距在1.42%。 (“橙色”代表墨尔本的物价、“绿色”代表悉尼物价、“红色”代表差距)