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核心卖点:94.36平大两房可改三房，南北通透户型采光好。小区正对大润发！ 户型介绍:房屋是南北朝向，面积为94.36㎡，户型为2室2厅1厨1卫2阳台，入户之后右手边是大客厅、厨房和餐厅，左手边是2间卧室，主卧还带有一个生活阳台。卧室朝向是东南的，一天都有阳光。 小区介绍:天乙广场共有5栋，212户。小区物业严谨，外人进出小区都需登记。树木繁茂。小区外墙刚粉刷了一遍，看起来很舒服。 周边配套:学校：延奎小学，海沧实验中学，小金星幼儿园，厦门海沧实验幼儿园等。商场：乐海百货，天虹商场，阿罗海城市广场、大润发（2017.5.1开业）等。医院：厦门市海沧医院。公交车站点：海沧建行站、房产站。地铁：马青路站（预计2019.7试运行）。 税费解析:产权不满二：契税约10615元（首套），14154元（二套）。个税：10615元。增值税：39631元。（以上数值均是估算） 适宜人群:家有老人孩子：楼层舒适，采光通风好，装修还不错可以简单整理后入住，本房面积很大，比70平的两房居住更加舒适，改成三房也很简单。需要读延奎：本房空户，延奎未占用。 核心卖点:产权满五 可以免5.6%的营业税，需要缴纳1.5+1.0%的个税和契税.. 税费解析:产权满五 可以免5.6%的营业税，需要缴纳1.5+1.0%的个税和契税 户型介绍:小区分为两栋，主要一楼中楼户型，可以一层两用，针对改善型客户 装修描述:装修是业主怀孕的时候装修的，用的材料比较好，买来可以根据自己喜欢的方式去装修，格局可以改成比较合理的小三房，