自建房公积金贷款办理流程以及提取事项_民商法律网

2023-04-23 10:29:22

很多在企事业单位的上班一族,每月的工资里都会扣除一定比例的的个人住房公积金有什么用?如果转工作后,在前单位所激纳的住房公积金又会怎样处理?以及其他的有关住房公积金的问题,您又了解多少?小编搜集众多公积金相关问题,下面将罗列部分最受购房网友关注的公积金问题进行解答。希望能为缴纳公积金的你有一些帮助。

住房公积金的缴交标准:个人工资基数的5%—20%(单位及职工的缴存比例分别在范围5%—20%内选定,同一单位原则上需统一缴存比例,职工缴存比例不得低于单位缴存比例)。

从律师所成功向公积金中心递交申请开始计算,中心贷款资格和额度审批需10个工作天,中心贷款资料审核需20个工作日。另银行的贷款审批时间需咨询银行相关部门。

在中山市连续正常缴存公积金半年及以上可申请公积金贷款。自建房贷款办理流程为:完成报建手续后,携建房用地土地证(须国有出让住宅用地)、规划管理部门的报建批准书(报建批准必须为住宅)正本及复印件、申请人名下另一物业的房产证、土地证(须国有出让用地)正本及复印件到管理中心登记申请,申请受理后由管理中心委托评估机构和律师所办理相关手续。

中山市自建房提取公积金的,可在报建批复书签发日起一年内和在房地产权证登记日起一年内各提取一次,两次提取金额合计不超过建房款。

第一次提取(在报建批复通知书或市建设工程规划许可证附件签发日起一年内),所需要证件:报建批复通知书或市建设工程规划许可证(附件);土地使用证;支取人身份证;住房公积金专用存折;结婚证(只适用于产权人配偶提取)、出具《住房证明》以及签署《诚信保证书》

目前,珠三角八市(包括东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆)正常缴存一年以上的公积金缴存人,要在中山市购房的,可以申请住房公积金贷款。由于我市对异地缴存人的公积金贷款申请实行计划管理,需要轮候等待。

中山户籍在外地一次性付款购房申请支取住房公积金的,需提供:1、交易发票;2、交易契税完税凭证;3、房产证(在出证日期一年内申请);4、住房公积金存折;5、支取人身份证;6、结婚证(只适用于借款人配偶提取);7、《住房证明》以及签署《诚信保证书》。

如果停缴公积金的,从停缴次月起按一般银行商业性住房贷款利率计算利息。通常离职后,旧单位会帮离职人办理封存。然后新单位开户后,个人就可以办理转移。新旧单位在同一银行缴存开户的,可由新单位开户时凭《中山市住房公积金个人帐户开户及缴存调整核对清册》办理转移(单位需在办理职工新开户时填好该职工的旧公积金帐号)。如果是两家不同银行:凭身份证(原件)、公积金存折(原件)在中心办理《中山市住房公积金转移通知书》后持以上资料到缴存开户银行办理帐户销户转移。

根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工必须缴存的长期住房储金。所以,新单位也应该为个人缴存住房公积金,若有问题可以向中山市住房公积金中心反映情况,中心将派专人进行跟进,并积极做好协调工作,尽量解决问题。

7、到异地工作想要提取在中山工作时激纳的公积金需要哪些手续?

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