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在刚刚过去的春节、元宵节期间，各大项目均以节日营销为依托，进行项目宣传、客户维系，促进老带新，争取“开门红”。
在刚刚过去的春节、元宵节期间，各大项目均以节日营销为依托，进行项目宣传、客户维系，促进老带新，争取“开门红”。乍暖还寒中，多数房地产企业已经拉开了2017年的销售大幕。根据统计,受春节假期影响，今年前两月市场整体表现中规中矩，品牌房企项目和改善型成交受到关注。
鸡年春节的年味日渐消退，各房地产企业的运营踏上正常运转的正轨。根据数据显示，2017年1月全国房地产全行业销售业绩走势逐渐趋弱，排行前100名房企的销售金额合计为4311.8亿元，销售面积合计为3648.1万平方米，环比2016年12月分别下降了19%和12%。但分析这组数据需要注意的是，大部分房地产企业与去年同期的销售额相比，上涨幅度超过5成左右。
业内人士指出，“每年一季度通常是房地产销售淡季，所以就单个月度的销售数据或市场分析来看，无法判断长久的市场走势。”在全行业政策趋严、低迷市场环境的大背景下，未来考验房地产企业的首要压力，是如何在激烈竞争的市场中，继续保持稳步、规模增长。
业内人士认为，“2016年，山西不少房地产企业拿了价格较高的地块，在这种前提下，各方对未来房价上涨预期将变得较高，与此同时，政策调控又会导致房价上涨难度较大。在这对矛盾的压力下，开发商还将面临资金成本逐步增加的压力，所以，2017年房企的资金链风险也在逐步提升，市场面临着一定的回调压力。”
2017年1月，太原商品房市场新增供应30.11万平方米，环比下降57%，成交量为29.75万平方米，环比下降61%，成交均价8868元/平方米，环比下降2%。虽然市场供应面表现一般，但品牌房企却表现突出。
从市场反应来看，购房者的品牌消费观念逐步形成。由于成熟的开发经验、良好的信誉、过硬的品质，实力开发商的产品成为市场追捧的对象。购房者的理性消费观和对商品房产品的挑剔程度，促使市场不断进步，逐步规范化，同时也倒逼开发商推出更优质的产品，让更为有实力的开发商在激烈的市场竞争中脱颖而出。
今年前两个月，太原土地市场展现出活跃的一面。1月份数据显示，太原经营性土地成交14宗，成交量83.11万平方米，环比上涨1.41倍，成交楼面地价1844元/平方米。其中，可圈可点的地块有：苏宁拿下位于晋阳街和体育路交叉口东南角的一宗地；富力拿下位于三给片区的三块地；山投集团竞得位于太原晋源区、临新晋祠路以及滨河西路的地块；碧桂园拿下位于小店区龙城新区板块；万科拿下位于万科金域蓝湾西南角的两块地，虽然目前周边基本生活配套缺乏，但随着晋阳湖的开发及品牌房企的争先入驻，未来升值潜力大。而2月份，公开竞拍的土地成交也颇受关注，其中一块位于松庄附近的地块，以7790万元拍卖，楼面价为1176.17元/平方米-1357.12元/平方米，一块位于南中环和西中环附近的地块，以2020万拍卖，楼面价为2268.78元/平方米-4286.8元/平方米。
土地作为房地产企业重要的生产资料，是企业生存的重要生命线。从前两个月整体拿地情况来看，知名大型房企的拿地热情可观，而拿地集中度也日渐提高。业内人士指出，尽管核心城市的土地资源日益稀缺，且拿地条件愈加苛刻，但房企受益于去年全年销售业绩大涨，手中持有大量现金流，因此对于热点区域拿地的意愿仍然强烈。
此外，在土地供应方面：根据1月份数据的统计，太原土地市场总计供应占地面积18.52万平方米，环比下降79%，供应计容建筑面积48.59万平方米，环比下降87%。今年，全国范围内对去库存压力大的三四线城市将减少以至暂停住宅用地供应，此举旨在对房价上涨压力大的城市合理增加土地供应，调整用地结构，提高住宅用地比例。山西世纪朗润经纪有限公司相关负责人表示，就太原房地产库存情况来看，主力成交均以新开发项目为主，库存囤积不断增多。此次新政将刺激土地的合理利用，加强三四线城市房地产行业库存去化。