2015年开始 西班牙 房价逐渐回暖上升，据2016年1月调查数据显示，在西班牙平均租房价格比15年增长了大约8%， 其中巴塞罗那同比增长了约11.5%。这也是越来越多投资者选择买房换绿卡的原因，不仅房产可以升值，也可以出租带来丰厚收益。接下来86 留学网 小编带大家看看在西班牙出租房产，你的权利和义务都有哪些?
第三，收取额外押金的权利，比如包含房客可能对房子造成的损害的损失，或后期如果不支付房租产生的滞留金;
第七，当房客在合同没结束前搬走，要求赔偿的权利;
第一，即使更换房东，在合同没有到期之前要继续履行之前的租房合同上的义务;
第三，房东有义务允许租客根据自己的自身情况调整室内居住环境，比如身体有残疾，或是年龄在70岁以上;
第五，在加泰罗尼亚土地研究所(INCASOL)存放押金，如果不存的话，惩罚有可能轻有可能重，比较轻的惩罚是因为没有在规定的2个月期限内将押金存入，而较重的惩罚是从未将押金存入。同时值得注意的是，如果没有交押金的更新金额也是违规的。如果违规的情节较轻需要交不超过押金总额的35%且不多于3000欧元的罚款。如果违规情节较严重，罚款金额为押金总额的35%到75%之间。在惩罚的同时还要交延迟利息费。