面对“金三银四”的优惠，再加上哈尔滨楼市库存充足，网友们有出手买房的打算吗？又会选择在哪个区域置业呢？为此，哈尔滨搜狐焦点站推出“春季置业问卷调查”。
随着春节小长假的结束，哈尔滨品牌房企积极推盘入市，刚需楼盘开门迎客抢占市场，哈尔滨年初购房潮一触即发。根据搜狐焦点网数据统计显示，哈尔滨及其周边区域3月份预计有6个项目开盘入市。其中，南岗预计有1盘入市，香坊预计有3盘入市，道里区预计2盘入市。随着“金三银四”马上的到来，哈尔滨及周边共有161个楼盘推出折扣、降价等优惠活动，优惠幅度也很大。所以，在经过了1、2月份楼市传统淡季的蛰伏期，购房者也对即将来到的"金三银四"期待颇高。对此，搜狐焦点发起的"金三银四"网友置业大调查。
搜狐焦点网作为衔接开发商和购房者之间的媒体桥梁,搜狐焦点哈尔滨站在网站上推出“哈尔滨春季置业调查”,截至今日,已经有近千名购房者参与,他们提交了自己的意向购买区域、意向购买户型面积和购房需求，为此，小编来解读当前网友对哈尔滨楼市的消费趋势和价值判断。
据了解，1、2月的楼市成交量在春节效应下，处于一种蛰伏的状态。积压了整个春节的购买需求预计从3月份开始逐渐的释放，随着房企的推盘量随之增加，购房者入市的情绪也会增强。从“哈尔滨春季调查置业报告”中我们可以看出，76%的网友今年有购房计划，占参与调查网友总量的七成以上，说明了哈尔滨市民对房子的需求量还是很大的。
在购买需求上，主要集中在刚需居住和改善居住两类自住需求上。从调查结果我们可以看出，刚需购房者占28%，改善购房者占40%，投资类购房者占19%。随着政策的趋好，限购、限贷的解除以及二套房各类新政的出台，改善型购房需求逐渐成为主流。
对于置业区域的选择上，自然资源丰富、各种配套完善下的道里区和南岗区依旧受到大部分置业者的青睐，毕竟经过多年的发展，目前的哈西、群力新区的各种区位价值、生活配套以及交通设施等，完全可以满足日常的生活水准。从这两年来看，逐渐走高的成交率与入住率也说明了这一点。另外，松北区和香坊区也都是近两年来刚需置业的热门区域，区域极高的性价比也受到部分买家的欢迎。反而城区意向度不足其他区域，这与城区房源较少、位置较偏有着一定的关系。
在“买房总预算”问题中，50万90万之间有64%的网友选择，90万150万之间有30%的网友选择，150以上买房预算只有6%的网友选择。可以看出，刚需置业者依旧还存在巨大的消费潜力。
对于影响购房的诸多因素，本次调查罗列了价格、区域、地段、学区、交通、户型、商业配套和环境等。购房者在选房时考虑因素重要依次表现为：地段、价格、学区、交通、环境均表示出了较强的关注，所占的比例均超过了82%。其中，对于价格和地段的关注，占比达到了46%。由此可见，在其他要素相同的情况下，地段要素凸显的产品往往更受市场的青睐。这也能阐释目前楼市“以价换量”的行情，毕竟在其他条件类似的情况下，价格才是人们真正关注的焦点。
当前市场已经回稳,房价会不会借势反弹,未来房价的趋势如何,成为购房者非常关心的一个话题。调查问卷显示,39%的网友认为房价今年会上涨，30%的网友认为房价会趋势平稳，31%的网友认为房价会下降。